Керчане объединяются для изучения правовой основы взимания платы за общедомовое имущество

В редакцию сайта приходят письма от горожан, которые стали получать квитанции на оплату общедомового имущества. С керчан требуют оплату за электроэнергию, отопление, а теперь и водоснабжение общедомового имущества. 

Горожане не понимают, на каком основании и за какие услуги с них требуют оплату. Если с электричеством более-менее ясно: все подъезды освещаются, то с отоплением в подъездах, где нет батарей, а тем более с водоснабжением — кто пользуется водой в подъезде? — керчанам ничего не понятно.

Вот очередное письмо от горожанки:

«Получая счёт на плату коммунальных услуг, не всем плательщикам понятно значение некоторых аббревиатур в содержании. В расчётных документах появились новые строки с названием СОИ — содержание общего имущества.

В прежних платежках средства, перечисляющиеся на обеспечение содержания жилого дома, обозначались ОДН – оплата общедомовых нужд. Указанная статья предполагала возмещение затрат на содержание общедомовой собственности, не принадлежащей к квартирам жильцов: покраску и побелку подъездов, косметический ремонт стен; ремонтные работы для поддержания в надлежащем состоянии строительных конструкций здания; техническое обслуживание и ремонт технических систем, лифтового хозяйства; освещение подъездов, энергозатраты лифта; потери холодной и горячей воды при поставке потребителям; содержание прилегающей территории и другие позиции.

СОИ предусматривает оплату: капитального ремонта; холодного и горячего водоснабжения; электроэнергии. Что входит в содержание общего имущества МКД, прописано в положениях Жилищного кодекса РФ. В перечень включены: отведение воды; проведение ремонтных работ по утеплению стен, кровли и фасадов; очистка внутренних помещений, крыши и системы водостока; отведение сточной воды для того, чтобы поддержать нормальное состояние крыши МКД; проведение обработки конструкций, выполненных из дерева. Данные мероприятия помогают повысить срок эксплуатации таких элементов; благоустройство придомовой территории; обслуживание газового оборудования; поддержание общей безопасности; использование электрической энергии.

В зависимости от того, в какое время года начисляется оплата, в квитанцию могут включаться разные услуги.

Лето: Производство ремонта фасада, размещение табличек с информацией, Обработка стыков здания, Облагораживание территории, Уборка возле МКД.

Зима: Восстановление внутренних помещений, санитарная уборка внутри дома, уборка снега, наледи, обслуживание системы коммуникации.

В квитанциях за 2021 год появились новые строки: холодное водоснабжение и электроэнергия на ОДН для оплаты в «Жилсервискерчь»; теплоэнергия на СОИ в «Крымтеплокоммунэнерго» (также появилась пеня за тепло)».

Керчанка, являющаяся старшей одного из многоэтажных домов, просит помощи у юристов, у других горожан, которые уже занимались этой проблемой. Она хочет собрать понимающих в этом вопросе людей, чтобы иметь возможность отстоять свои интересы. Если Вы — такой человек, напишите [email protected]

Источник: Керчь — это мой город


Есть уточнения или альтернативное мнение? Предложения или пожелания?
Присылайте ваши сообщения на почту [email protected]

Поделитесь в соц сетях

Вам так же может понравится

Оставить комментарий

Все комментарии проходят модерацию.